（原标题：银行放宽房贷业务，遏止炒房还是损害刚刚须要？）文章简介： 日前，楼市传到消息称之为，全国533家银行中有20家银行早已停止房贷，并预计未来时间不会有追加银行停止房贷业务。一时间，房贷又沦为大家注目的焦点。

日前，楼市传到消息称之为，全国533家银行中有20家银行早已停止房贷，并预计未来时间不会有追加银行停止房贷业务。一时间，房贷又沦为大家注目的焦点。有网友不得已地回应：买了房子的人连房贷都申请人没法！据记者理解，停止房贷这20家银行大多只是分支行。

它们根据自己的情况停止了房贷贷款业务，对所属银行总行及其他分支行的房贷业务影响并不大。尽管停贷显然只是虚惊一场，但是记者了解到，目前多地银行都相继下调了贷款基准利率，批贷周期也开始缩短。不少中介机构回应，现在买房贷款早已很差债了。膨胀甚至停止房贷业务，伤势的是刚刚须要？@原有墨兰麝散：这样调控的可是首套房，暂停房贷或利率下潜对刚须要购房者可真为不是什么好消息，对于炒房的影响还何必过于大，要告诉油炸期房时间较为幸，算上贷款利息收益并没那么相当可观，一部分炒房的人大多射击的是地段较好的二手房，有实力炒房的人几乎可以回避房贷这一块。

@大王想要学伦敦音：买了的会热卖，家里好几套的、能全款购房的也会不受什么影响，最惨的就是咬咬牙缴了首付，但是网签仍然没轮上的。利率下调、贷款放宽，如果这时候退房房价还在涨太不划算了。如果等网签，谁告诉未来贷款要涨多少。

知道很不得已。房贷利率下降，能遏止油炸的市场需求@盘和林：眼下提升房贷利率是合乎调控房价的拒绝的，亦是对此前降低利率引起房价下降的一种缺失。房贷利率下降，需要转变投机者的预期，从而有效地遏止油炸的市场需求。但是，首套房大都是用来寄居的，安居乐业也是尤为最重要的民生，应当获得确保。

@宗良：过去某些时期大量资金流向房地产市场并不长时间，今年有意识地掌控房地产贷款过度收缩，以增进资金更加多流向制造业等实体经济，是宏观调控的理应之义。@玉儿0111：严控房贷增量是大势所趋。银行在房贷总额膨胀的情况下，即使大幅度下调房贷利率，带给的利润也十分受限，有时能否保持收支平衡也是个问题，因此，在房产交易量大幅度下降下，成本与利润的权衡，使得部分银行将膨胀甚至停止房贷业务。房贷大面积停贷可能性小@杨驰：作为房地产调控的最重要手段，信贷政策不有可能对于房地产领域非常简单一刀切，商业银行暂停房贷业务，不合乎微观信贷政策要反对合理自寄居购房的拒绝。

房地产贷款尤其是个人住房贷款收益平稳、风险小，是商业银行最优质的业务之一，市场规律要求了房贷业务不有可能取消。

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